Meer regels voor nieuwbouw
MEIERIJSTAD – De woningnood is Meierijstad is hoog. Er is héél veel behoefte aan betaalbare (nieuwbouw)woningen. Om dat mogelijk te maken wil de gemeente extra regels invoeren voor nieuwbouw.
De gemeenteraad stelt voor om te gaan werken met een zogenoemde ‘doelgroepenverordening’. Daarin staan regels die bij bouwplannen gelden. De belangrijkste regels gaan over voor wie de nieuwbouw ontwikkeld wordt. Zo kan de gemeente beter sturen op de bouw en de prijs van sociale huurwoningen huur- en sociale en middeldure koopwoningen. Zo wil de gemeenteraad zorgen dat er meer betaalbare nieuwbouwwoningen in Meierijstad komen. In de verordening staat wat de maximale huur- of koopprijs mag zijn en dat wie de woningen mogen huren of kopen.
Kleine plannen, andere regels
De gemeente Meierijstad heeft al langer de regel dat bij elk nieuwbouwplan 25% van de woningen bestemd is voor sociale huurwoningen. In de praktijk blijkt dat dit lastig is bij bouwplannen tot 12 woningen. Daarom stelt de gemeenteraad voor om een compensatieregeling in te voeren. Dan mogen bij kleine bouwplannen tot 12 woningen afgeweken worden van de eis om 25% sociale woningen binnen het plan te bouwen. Maar dan moet de partij die wil gaan bouwen moet dan wel geld storten in een fonds. Vanuit dat fonds worden dan op een andere plek in Meierijstad sociale huurwoningen gebouwd.
Beide plannen konden in de commissievergadering Ruimte, Economie en Bedrijfsvoering op steun van veel partijen rekenen, al waren er nog wel een aantal vragen over de exacte invulling van de doelgroepenverordening. Lokaal Meierijstad, Gemeentebelang Meierijstad en Lijst Blanco vroegen zich af of de compensatieregeling wel een goed plan is. Toch was een meerderheid voor de compensatieregeling. Daarom zal dit voorstel op 17 februari als hamerstuk op de raasdvergadering komen. Dan zal de raad ook verder praten over de doelgroepenverordening.
